Biura

Moda na nowoczesne a zarazem energooszczędne budynki biurowe pojawiła się relatywnie niedawno, dlatego Polska w porównaniu do reszty Europy, nie ma zbyt wiele do nadrobienia. Wzrost zainteresowania tego typu obiektami nastąpił w ostatnich 2-3 latach zarówno ze strony najemców jak i funduszy inwestycyjnych kupujących budynki. W dużej mierze wzrost popytu na takie budynki wynika z wdrażanej przez firmy polityki proekologicznej, chęci poprawy wizerunku w oczach swoich klientów oraz inwestorów.

Inwestycje w powierzchnie biurowe to dla polskich miast szansa na rozwój. Mają jednocześnie ogromny wpływ na wygląd całych dzielnic, które z każdym rokiem stają się coraz bardziej nowoczesne.

Agenci nieruchomości powtarzają, że lokalizacja zawsze jest najważniejsza. Aspekty takie jak standard wykończenia również mogą być postrzegane jako najistotniejsze. Wynika z tego, że kiedy połączymy dobre położenie ze stosownym poziomem realizacji mamy murowany sukces inwestycji.

Biznes park to zespół kilku budynków biurowych, stanowiący z reguły inwestycję budowaną w kilku etapach. Największe office parki składają się nawet z kilkunastu budynków oferując łącznie ponad 100 tys. m2 powierzchni biurowej i wznoszone są fazowo na przestrzeni wielu lat. Biurowce wchodzące w skład takiego kompleksu charakteryzują się spójną architekturą i z reguły oferują ten sam lub zbliżony standard wykończenia.

Wybór optymalnej lokalizacji biura jest dla przedsiębiorstw dużym wyzwaniem, ściśle związanym z systemem przepływu informacji wewnątrz firmy. W korporacjach o rozbudowanej strukturze, można wyodrębnić jednostki odpowiedzialne za bezpośredni kontakt z klientem, określane mianem front office oraz jednostki dedykowane do obsługi procesów wewnętrznych, określane jako back office.