Powierzchnie biurowe

Moda na nowoczesne a zarazem energooszczędne budynki biurowe pojawiła się relatywnie niedawno, dlatego Polska w porównaniu do reszty Europy, nie ma zbyt wiele do nadrobienia. Wzrost zainteresowania tego typu obiektami nastąpił w ostatnich 2-3 latach zarówno ze strony najemców jak i funduszy inwestycyjnych kupujących budynki. W dużej mierze wzrost popytu na takie budynki wynika z wdrażanej przez firmy polityki proekologicznej, chęci poprawy wizerunku w oczach swoich klientów oraz inwestorów.

Jak wiadomo jednym z podstawowych problemów, z którym boryka się Warszawa to kwestia infrastruktury drogowej. Choć prace wyraźnie przyspieszyły przed Euro 2012, wciąż w wielu miejscach miasto wygląda jak plac budowy.

Inwestycje w powierzchnie biurowe to dla polskich miast szansa na rozwój. Mają jednocześnie ogromny wpływ na wygląd całych dzielnic, które z każdym rokiem stają się coraz bardziej nowoczesne.

Spółka WAN SA, będąca warszawską firmą działającą od 15 lat w całej Polsce w sektorze usług deweloperskich, oficjalnie otworzyła w Warszawie nowy biurowiec ONYX.

Biznes park to zespół kilku budynków biurowych, stanowiący z reguły inwestycję budowaną w kilku etapach. Największe office parki składają się nawet z kilkunastu budynków oferując łącznie ponad 100 tys. m2 powierzchni biurowej i wznoszone są fazowo na przestrzeni wielu lat. Biurowce wchodzące w skład takiego kompleksu charakteryzują się spójną architekturą i z reguły oferują ten sam lub zbliżony standard wykończenia.

Doskonałym przykładem na to, że wykorzystanie elementów śródziemnomorskich może dodatnio wpłynąć na zagospodarowanie przestrzeni, jest centrum usługowe B15 w Rheinfelden, szwajcarsko-niemieckim mieście granicznym koło Bazylei. Centrum usługowe B15 wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowym dziedzińcem wewnętrznym, przypominającym małe place we Włoszech.

Według naszych statystyk średnia wielkość umowy najmu wynosi około 700 m kw., chociaż rynek jest zdominowany przez najemców poszukujących mniejszych powierzchni. Stąd właśnie rosnący popyt na mniejsze biura. Co więcej, obecnie wiele firm poszukuje przede wszystkim przestrzeni o wyższym standardzie i o lepszych rozwiązaniach przestrzennych...